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最受矚目的台北市，何世昌表示，不少新案平均每個月賣不到2戶，主要還是建商讓利空間不夠，買方不願買單，7月平均單周來人組數為10～15組，維持6月水新北市新店區外匯理財推薦準。臺中市大安區定存銀行推薦桃園市楊梅區投資外匯a桃園市大溪區外匯定存推薦>高雄市燕巢區定存銀行推薦

何世昌指出，未來即將公開的讓利案持續增多，因「價位甜美」銷售十分紅火臺南市新化區外匯定存推薦桃園市觀音區理財銀行推薦新北市烏來區外匯定存。最近建商讓利較明顯的新案，集中在新北、桃園，市況最佳的前三名行政區分別為板橋、淡水、中壢。板橋以江翠北側、新埔、埔墘一帶較佳；淡水則以淡海1字頭房價區買氣較熱絡，惟月成交組數稍有下滑。

不過，未跟進大幅降價的高雄市內門區外匯定存高雄市茄萣區銀行推薦個案，何世昌坦言恐怕很難感受到買氣回溫的訊息。不過，最近有感讓利案幅度大，不但衝擊附近中古屋房價，也使得土地取得成本過高的建商進退兩難，高雄市杉林區外匯理財推薦「價格臺北市大安區外匯定存戰」恐將持續延燒。

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成交量方面，何世昌表示，近期促銷手法翻陳出新，過去建商主打「保證買回」的預售屋案，因為房子尚未蓋好，建商即便買回、也無使用折舊問題；但現在，連新成屋案也玩起「住滿2年保證買回」，之後仍可以原價售回給建商。

另外還有建商力拚成交禮，罕見大手筆送「全套」，成交就送車位、裝潢、家電，透過變相降價方式力拼臺南市鹽水區投資外匯臺南市玉井區外匯推薦銀行臺南市後壁區銀行分行>臺中市中區銀行分行順利成交。臺中市南屯區投資外匯新竹市北區附近銀行

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住展風向球顯示7月房市已逐漸回溫。其中，臺南市六甲區銀行推薦預售新增供給量意外比6月減少臺南市東山區定存銀行推薦，初步統計約3百多億元，原因是不少新案延後至9月農曆鬼門關之後再公開。在廣告量方面，新建案廣告量擴增到約2.2萬批，較6月增加約18％。

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